Ferienwohnungen werden billiger

Die schwache Nachfrage nach Ferienimmobilien im Kurort Pamporovo in den Rhodopen hat in den letzten sechs Monate die Preise der Ferienwohnungen um 26 Prozent absenken lassen, berichtet das Bulgarische Wirtschaftsblatt unter Bezug auf die Internetplattform imoti.net.
Vor sechs Monaten lagen die niedrigsten Angebote für Einzimmerwohnungen bei 907 Euro pro Quadratmeter, während sie jetzt auf 690 Euro absanken (Minus 31 Prozent)

Zur Zeit werden in dem Rhodopenferienort 13 Einzimmerwohnungen angeboten, wobei die höchsten Offerten 1 700 Euro pro Quadratmeter erreichen. Der niedrigste Preis ist für eine neue 36 Quadratmeter große Wohnung und beträgt 24 850 Euro. Am teuersten ist eine Einzimmerwohnung von 70 Quadratmetern für 91 000 Euro. Der höchste Preis pro Quadratmeter wird für eine 39 Quadratmeter große Einzimmerwohnung im Erdgeschoss verlangt – 66 300 Euro.

Das größte Angebot besteht im Segment der Zweizimmerwohnungen, so die Statistik. Die Preise der 50 Offerten bewegen sich zwischen 600 und 1 560 Euro pro Quadratmeter. Die Senkung der Mindestpreise seit dem Februar liegt bei 37 Prozent. Am billigsten ist momentan eine Zweizimmerwohnung, 68 Quadratmeter ohne Balkon, für 40 800 Euro. Der höchste Preis, der für eine Luxus-Wohnung von 147 Quadratmetern verlangt wird, beträgt 141 320 Euro. Das meiste Geld pro Quadratmeter, 1 560 Euro, kostet eine 72 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung im siebten, vorletzten Stock.

Im Vergleich zu den anderen Segmenten verbilligten sich die Dreizimmerwohnungen am wenigsten – um 11 Prozent. Die billigste Offerte ist für 57 Quadratmeter zum Preis von 70 788 Euro. Am teuersten ist eine 130 Quadratmeter große Wohnung, die 176 200 Euro kostet. Das günstigste Angebot pro Quadratmeter - 855 Euro, wird für eine 103 Quadratmeter große Wohnung verlangt.
Durch viel niedrigeres Angebot und höhere Preise zeichnet sich der Markt an Ferienwohnungen im Rila-Kurort Borovetz ab. Gemäß der Statistik stehen dort 13 Einzimmer-, 23 Zweizimmer- und nur drei Dreizimmerwohnungen zum Verkauf. Trotzdem sanken die Mindestpreise in den letzten sechs Monaten bei den Ein- und Zweizimmerwohnungen um 12 – 13 Prozent.
Die billigste Einzimmerwohnung in Borovetz kostet 59 000 Euro für 43 Quadratmeter, also 1 372 Euro pro Quadratmeter. Am teuersten – 98 000 Euro oder 1815 Euro pro Quadratmeter, wird eine Wohnung von 54 Quadratmeter offeriert.
Die Zweizimmerwohnungen in Borovetz kosten zwischen 1 056 und 2 296 Euro pro Quadratmeter. Das niedrigste Angebot ist für 68 Quadratmeter für 71 810 Euro. Das höchste – für eine gleich große möblierte Wohnung in einem geschlossenen Komplex für 145 000 Euro. Der höchste Preis pro Quadratmeter wird für eine möblierte Ferienwohnung von 54 Quadratmetern verlangt – 124 000 Euro.
Im größten Winterkurort, Bansko, werden momentan 136 Einzimmer-, 283 Zweizimmer- und 62 Dreizimmerwohnungen zum Verkauf angeboten.
Bei den Einzimmerwohnungen haben sich die Mindestpreise pro Quadratmeter nicht verändert und belaufen sich weiterhin auf 607 Euro. Zur Zeit erreichen die Angebote 1 507 Euro gegenüber 1 554 Euro pro Quadratmeter im Februar. Am billigsten wird eine neue Einzimmerwohnung im Erdgeschoss verkauft – 48 Quadratmeter für 29 137 Euro. Das höchste Angebot von 99 450 Euro ist für eine 66 Quadratmeter große Einzimmerwohnung.